REALE studio immobiliare

Bolsena. Parco Archeologico di Turona. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita importante proprietà con vista panoramica sul lago di Bolsena. Ubicata in un riservato quanto grazioso villaggio residenziale a pochi minuti dal centro abitato (circa 4km), è ubicata nelle immediate vicinanze del Parco Archeologico Naturalistico di Turona (https://www.visitbolsena.it/cosa-fare/parco-turona.asp?Lang=it) a circa 500 metri. Questa splendida villa indipendente, costruita nel 1984 e ristrutturata con intervento antisismico nel 2023, si estende per circa 450mq complessivi, ed è disposta su 3 livelli: Al piano seminterrato ampio garage con disimpegno, dal quale si accede a spaziosi locali tecnici all'interno dei quali sono stati ricavati un'ampia cucina a vista con forno e camino perfettamente funzionanti e finemente rivestiti in cotto toscano, 2 grandi saloni ed un bagno spazioso con box doccia. Al piano terra troviamo un doppio ingresso con portico e terrazzo panoramico ; all'interno cucina abitabile, sala da pranzo, grande salone con camino funzionante, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e doccia , ed un secondo bagno di servizio. Tutte le stanze sono dotate di finestre panoramiche , oltre ad un terrazzo dal quale si gode di una piacevole vista sul lago di Bolsena. Dall'esterno si accede tramite scala dedicata alla soffitta mansardata, calpestabile e allo stato grezzo, con finestre panoramiche anch'esse vista lago. L'impiantistica dell'immobile è stata tutta completamente rinnovata ed è perfettamente funzionante. Termoautonomo con impianto GPL . Si segnala predisposizione per stufa a pellet. Completa la proprietà un bellissimo giardino di circa 3.200mq, costituito principalmente da bosco di querce il quale circonda interamente l'abitazione su tutti i 4 lati perimetrali. La proprietà è interamente recintata e munita di cancello elettrico. Referente per questa proposta: Riccardo Aquilanti 3478766495. Per ulteriori informazioni Realeimmobiliarevt@gmail.com