Vetralla Località Valle Falsetta

Vetralla (Viterbo)

Rif: fbvilla
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€ 500.000
Villa
405 Mq
6 Vani
Giardino
Classe energetica G
4 Camere
2 Bagni
Garage
Vetralla Località Valle Falsetta. Lo studio Reale Immobiliare propone in vendita a Vetralla precisamente in Località Valle Falsetta, Villa di lusso di 350 mq su unico livello con possibilità di suddividerla in due unità abitative. L'immobile è così composto: doppio ingresso carrabile con cancello automatizzato, grande parcheggio antistante completo di illuminazione, grande portico con vari accessi, dalla porta principale dell'abitazione ci troviamo in un grandissimo salone con mattonato di prima categoria delimitato da una greca che racchiude la sua bellezza e ampiezza, il tutto contornato da finestre che svolgono una parte importante al riguardo della sua luminosità. Infine in un delicato angolo è posto un bellissimo camino con salottino; inoltrandoci abbiamo a completa disposizione 4 grandi camere e 2 bagni corredati da un comodo corridoio ad archi, completa il tutto un grandissimo soggiorno cucina molto luminosa dotato di termo/camino atto al riscaldamento totale dell'abitazione, oltre 2 caldaie presenti a gas che hanno funzione sia di riscaldamento totale o il così detto bi-zona. Circonda la villa grandissimo giardino curato, ampliabile per l' inserimento di una piscina, campi da tennis ed altro in considerazione al volume di terreno a disposizione e' presente anche un pozzo con notevole quantità di acqua sia per il fabbisogno della villa e riempimento di un eventuale piscina. All'esterno della villa completamente ed accuratamente recintata troviamo una struttura ad uso garage/magazzino di ca 110 mq adibito a deposito di macchinari agricoli come trattore a ruote e a cingoli con varie attrezzature agricole per la lavorazione del terreno seminativo e delle piante di ulivo che ammontano circa 1100, dove si svolgeva la piccola azienda a livello familiare, un pozzo per uso irriguo per tutta l'ampiezza del terreno dotato di tubazione amovibile. La vendita della villa e' comprensiva dei 9 ettari di terreno, seminativo e 1100 piante di ulivo con annessi magazzini/garage/ricoveri agricoli. Considerando la posizione della sua ubicazione, potenzialità di ampliamenti e possibilità di Agriturismo, Case Vacanze. B&B e quant'altro l' acquirente renda piu' opportuno per il suo Business. Si prende in considerazione Vendita Parziale della villa dal terreno da vagliare in sede. REF. Federico Bonannini cell. 3926337583 email federicobonannini@libero.it Per ulteriori info Agenzia Reale Immobiliare Viterbo via Garbini n59

Dettaglio immobile

Rif fbvilla
Prezzo € 500.000
Provincia Viterbo
Comune Vetralla
Indirizzo Strada delle Valli
Superficie 405 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1993
Ascensore no
Garage 110 mq
Cantina si
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 350 Mq 350 Mqc
Box/Garage - piano terra 110 Mq 55 Mqc
Totale 405 Mqc

Video

Planimetrie

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